Huslejenævnet

Huslejenævnet består af en formand og to andre medlemmer. Formanden beskikkes af Statsforvaltningen og skal være jurist. De to andre medlemmer vælges efter indstilling fra grundejerforeninger og lejerforeninger i kommunen.

• Formand: Kontorchef, cand. jur. Ole Kirkegaard.
• Lejerrepræsentant: Martin Hviid Andersen, udpeget af Lejernes Landsorganisation.
• Udlejerrepræsentant: Sanne Ribergaard, udpeget af Aalborg Grundejerforening.

Medlemmerne er valgt for perioden 1. januar 2010 til 31. december 2013, d.v.s., at de følger byrådsperioden.

I sager vedrørende husordensovertrædelser suppleres Huslejenævnet af en person, der er sagkyndig med hensyn til sociale forhold. Denne person har ingen stemmeret.

Princip ved fastsættelse af huslejeniveau
Byrådet har besluttet at Boligreguleringslovens kapitel II – V ikke er gældende i Rebild Kommune, hvilket betyder, at det alene er Lejeloven, som skal anvendes ved huslejefastsættelse. Huslejen fastsættes her efter reglerne om ”det lejedes værdi” i modsætning til ”omkostningsbestemt husleje.”

Hvem kan rette henvendelse til Huslejenævnet?
Lejere og udlejere inden for det private udlejningsbyggeri.
Inden for det almennyttige boligbyggeri skal lejere og udlejere rette henvendelse til Beboerklagenævnet.

Huslejenævnet træffer bl.a. afgørelse om:

• lejeforhøjelse
• forbedringsforhøjelse
• lejens størrelse
• istandsættelse ved fraflytning
• flytteopgørelse
• tilbagebetaling af depositum
• genudlejningsgebyr
• manglende vedligeholdelse
• varmeregnskab
• vandregnskab
• forhøjelse af á conto bidrag
• støj og chikane

Fremsendelse af klage
Indbringelse af sager for Huslejenævnet skal ske skriftligt til Huslejenævnets sekretariat på følgende adresse:

Huslejenævnet
Rebild Kommune, Fællescenter Sekretariat
Hobrovej 88
9530 Støvring

Hvad skal indsendes?
Foruden en skriftlig klage skal der indsendes kopi af lejekontrakt samt evt. opsigelse. Er der billeddokumentation, må dette også gerne fremsendes. Nærmere vejledning herom kan fås ved henvendelse til huslejenævnets sekretariat.

Gebyr:
Ved indbringelse af sager skal der pr. 1. januar 2012 betales et gebyr på kr. 136. Gebyret reguleres én gang årligt.

Gebyret skal indsættes på konto nr. 3259-3259087929 med tydelig angivelse af navn og adresse og mrk. "Huslejenævn”.

Du kan læse mere om husleje på Socialministeriets hjemmeside:

Yderligere information:
Yderligere oplysninger kan fås ved henvendelse til Huslejenævnet:

Telefon: 99 88 99 88.
E-mail: raadhus@rebild.dk

29.11.11 vawe