Kortlægning af jordforurening

Alle forurenede arealer skal som følge af jordforureningsloven kortlægges. Kortlægning sker på 2 niveauer, henholdsvis vidensniveau 1 og vidensniveau 2.

Kortlægningen på to niveauer
Hvis der konstateres en forurening på grund af en utæt olietank eller at tidligere aktiviteter har medført en forurening, vil ejendommen blive kortlagt på vidensniveau 2. Inden denne kortlægning sker, er der udført en forureningsundersøgelse hvori der er påvist jordforurening.

Der findes en lang række aktiviteter, hvor driften kan give anledning til jordforurening. Det kunne f.eks. være autoværksted, servicestation, maskinværksted eller støberi. Uanset om driften er ophørt eller ej, vil en sådan aktivitet kunne blive kortlagt på vidensniveau 1. Når der er mistanke til, at jorden kan være forurenet, vil ejendommen blive kortlagt på vidensniveau 1.

Pr. 1. januar 2007 blev en ny nuancering af kortlagte boligejendomme indført. Nuanceringssystemet er inspireret af systemet om tilstandsrapporter ved huskøb, og er en forenklet og standardiseret måde, hvorpå regionen kan formidle oplysninger om et forurenet areal. Det forventes, at systemet vil give ejere og købere af forurenede kortlagte grunde bedre mulighed for at optage lån. Læs mere om nuancering af kortlagte boligejendomme på Miljøstyrelsens hjemmeside:
http://www.mst.dk/Virksomhed_og_myndighed/Jord/Forurenede+og+muligt+forurenede+grunde/Kortlaegning_og_omraadeklassificering/

Hvem kortlægger?
Kortlægningen blev igangsat i år 2000, da jordforureningsloven trådte i kraft. Kortlægningen er indtil 31. december 2006 blevet varetaget af Nordjyllands Amt, men varetages i dag af Region Nordjylland: http://www.rn.dk/RegionalUdvikling/Jordforurening/Kortlaegning.htm

Restriktioner
Når en ejendom bliver kortlagt, er der knyttet en række restriktioner til brugen af grunden/ejendommen. Ønsker grundejeren f.eks. at bygge til eller renovere en ejendom på kortlagt areal, skal myndigheden i en række tilfælde ansøges før arbejdet kan igangsættes. Der kan f.eks. blive stillet krav til etablering af byggetekniske foranstaltninger, for at afværge eventuelle indeklimaproblemer.

Ønsker grundejer at bortskaffe overskudsjord fra en kortlagt ejendom, skal jordflytningen anmeldes og godkendes af kommunen, før jorden kan bortskaffes. Mere om jordflytning kan findes her.

Offentlig indsats
Når en ejendom er kortlagt på vidensniveau 1, indgår den i den offentlige indsats, hvor regionen udfører undersøgelser og eventuel oprydning af jordforurening. Regionen prioriterer den offentlige indsats i forhold til om ejendommen er beliggende i et område med særlige drikkevandsinteresser, beliggende i et indvindingsopland for almen vandforsyning eller anvendes til bolig, daginstitution eller anden følsom anvendelse.

Før en ejendom overgår til offentlig indsats, vil alle påbudsmuligheder være afprøvet. Det betyder, at kommunen vil påbyde forureneren at oprydde en konstateret jordforurening, hvis det er muligt ifølge den gældende lovgivning.

Yderligere oplysninger
Læs mere om kortlægning på Miljøstyrelsens hjemmeside: http://www.mst.dk/Virksomhed_og_myndighed/Jord/Forurenede+og+muligt+forurenede+grunde/Kortlaegning_og_omraadeklassificering/
eller på Region Nordjyllands hjemmeside:
http://www.rn.dk/RegionalUdvikling/Jordforurening/Kortlaegning.htm